Saldo, Imu in scadenza

Saldo Imu

Saldo

Il fatto

• Il 16 Dicembre 2022 scade il termine entro cui  pagare il saldo Imu 2022. Di seguito qualche dritta.
  • Cos’é?
• Il saldo IMU é il secondo ed ultimo acconto che bisogna  versare per saldare l’imposta municipale unica sugli immobili del 2022. Dopo l’acconto versato entro il 16 giugno 2022, ora, entro il 16 dicembre 2022 occorrerà pagare la seconda rata ovvero il saldo di tale tassa comunale.
• Interessati
• Chi deve pagare? Solo i proprietari di seconde case o di prime case rientranti nelle categorie catastali di lusso:
• A1
• A8
• A9
• Tra gli altri a dover pagare il saldo IMU 2022 sono anche i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale come ad esempio: capannoni, negozi, alberghi, uffici oltre ad aree edificabili e terreni agricoli.
  • Per effetto delle modifiche introdotte dal decreto Fiscale collegato alla Legge di Bilancio 2022, oltretutto, da quest’anno a pagare IMU sono anche  i coniugi con residenza diversa. I coniugi hanno la possibilità di scegliere uno degli immobili da esentare ai fini Imu, anche qualora la residenza anagrafica e la dimora abituale non siano nello stesso Comune, e decidere, così, su quale, invece, effettuare i dovuti pagamenti.
• Come si calcola ?
• Per calcolare il saldo Imu 2022 di un immobile occorre in primis prendere come dato di riferimento la rendita catastale
• dell’immobile. Si tratta di un numero molto importante che si trova sull’atto di acquisto dell’immobile stesso o che si può evincere da una visura catastale. Tale numero deve essere rivalutato del 5%. Al risultato devono essere infine applicate le aliquote deliberate da ogni singolo Comune in base all’ubicazione dell’immobile.
• I vari comuni d’Italia, all’interno dei loro siti internet, hanno una sezione Tributi dove si possono trovare tutti i riferimenti utili.
  • Come pagare il saldo?
    • Per pagare l’IMU 2022 occorre effettuare un versamento tramite: un F24, un bollettino postale o sulla piattaforma PagoPa.
    • Come compilare l’F24? All’interno della sezione denominata: Imu e altri tributi locali bisogna indicare:
    • il codice catastale del Comune
    • il numero di immobili per cui si esegue il versamento
    • l’anno di imposta
    • l’importo da versare
      • il codice tributo per ciascuna tipologia di immobile